Über das
Gebäude hinaus
Wir denken Logistik einen Schritt weiter: durch eine globale Lieferkette, die stärker, intelligenter und widerstandsfähiger als je zuvor ist.
Prologis Park Dortmund DC4ward
- Verfügbarkeit: März 2027
- Gebäude Größe: 1.524 - 129.853 QM
Prologis Park Dortmund DC4 wird auf einer 27,8 Hektar großen Brachfläche im Herzen der Rhein-Ruhr-Region entwickelt. Der Standort in Dortmund-Dorstfeld bietet direkten Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen, darunter die Autobahnen A40, A45 und A2, und gewährleistet so eine hervorragende Anbindung an regionale und nationale Märkte.
Vier hochmoderne Logistikhallen werden entstehen und bis zu 11 flexible Einheiten bieten. Ergänzt werden diese durch drei moderne Gewerbe- und Leichtindustriegebäude, die für weitere 11 Einheiten ausgelegt sind und sich an dynamische Geschäftsanforderungen anpassen lassen.
Prologis Park Steinwerder DC1
- Verfügbarkeit: Jetzt verfügbar
- Gebäude Größe: 8.558 QM
Hamburg wird als das „Tor zur Welt“ bezeichnet. Die weltoffene und historische Hafenstadt an der Elbe – mit Zugang zur Nordsee – ist ein wichtiges Zentrum der Weltwirtschaft des 21. Jahrhunderts. Mit 1,9 Millionen Einwohnern ist Hamburg die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Schifffahrtswege, Autobahnen, Schienen- und Luftwege: Die Stadt liegt an einer Reihe von Verkehrsachsen, die Skandinavien, West-, Ost- und Südeuropa miteinander verbinden. Ein wichtiger Industriezweig ist die Luftfahrt mit knapp 40.000 Beschäftigten.
Prologis Park Heilbronn DC1
- Verfügbarkeit: Jetzt verfügbar
- Gebäude Größe: 11.100 QM
Der Prologis Park Heilbronn DC1 liegt im Gewerbegebiet Wohlgelegen, einem wirtschaftsstarken Standort im Herzen Baden-Württembergs. Die Region Heilbronn-Franken zählt zu den dynamischsten Wirtschaftsstandorten Deutschlands – geprägt durch eine hohe Industriedichte, einen starken Mittelstand und zahlreiche global agierende Unternehmen, insbesondere in der Automobil- und Logistikbranche. Die Halle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B27 und B39 sowie zum Autobahnkreuz Weinsberg (A6/A81) und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine effiziente regionale und überregionale Distribution.
Prologis Park Berlin DC5
- Verfügbarkeit: Mai 2027
- Gebäude Größe: 3.845 - 15.002 QM
Der Prologis Park Berlin DC5 in Weißensee „An der Industriebahn“ befindet sich in einer der zukunftsstärksten Metropolen Europas. Hier entstehen auf einem Grundstück von 32.500 m² drei innovative, klimaneutrale Logistikhallen mit einer Lagerfläche von ca. 15.456 m², einer Bürofläche von ca. 1.048 m² sowie einer Mezzaninefläche von 1.009 m².
Das Gebäude verfügt über Photovoltaikanlagen auf den Dächern und über Entladetore sowohl für Lkw als auch für Sprinter – beste Voraussetzungen für eine nachhaltige, citynahe Logistik und eine schnelle Distribution zum Endkunden. Als so genanntes „All-electric Building“ werden für die Energieversorgung keine fossilen Brennstoffe genutzt. Beheizt wird das Gebäude über eine Luft-Wärme-Pumpe. EV-Ladestationen sind für PKW- und Van-Parkplätze möglich.
Die Essentials Plattform
Sorgen Sie für Effizienz an jeder Schnittstelle – mit der nächsten Generation an Lösungen zur Auftragsabwicklung.
Optimieren Sie das Potenzial Ihres Lagers mit integrierten, schlüsselfertigen Lösungen, die die Effizienz maximieren und die Produktivität steigern.
Verbessern Sie die Energieeffizienz und minimieren Sie die Kosten mit maßgeschneiderten Lösungen für klimaneutrale Immobilien.
Nehmen Sie den Wechsel zu emissionsfreien Fahrzeugen ohne Vorabkosten vor – unabhängig von Ihrer Nähe zu einer Prologis-Einrichtung.
Bilden Sie Ihre zukünftigen Logistikmitarbeitenden aus und bilden Sie Ihr bestehendes Team mit geeigneten Schulungen und Programmen weiter.
Optimieren Sie das Potenzial Ihres Lagers mit integrierten, schlüsselfertigen Lösungen, die die Effizienz maximieren und die Produktivität steigern.
Verbessern Sie die Energieeffizienz und minimieren Sie die Kosten mit maßgeschneiderten Lösungen für klimaneutrale Immobilien.
Nehmen Sie den Wechsel zu emissionsfreien Fahrzeugen ohne Vorabkosten vor – unabhängig von Ihrer Nähe zu einer Prologis-Einrichtung.
Bilden Sie Ihre zukünftigen Logistikmitarbeitenden aus und bilden Sie Ihr bestehendes Team mit geeigneten Schulungen und Programmen weiter.
Unser Entscheidungsmerkmal: Erfolgreiche Lösungen
Unabhängig von Ihrem Standort sind wir Ihr verlässliches Team, das Sie rund um die Uhr mit maßgeschneiderten Lösungen unterstützt.
Mit unseren zukunftsorientiert konzipierten Immobilien an den begehrtesten strategischen Standorten können Sie sorgenlos weltweit expandieren.
Mit unserer Erfolgsbilanz und einer branchenführenden Position bieten wir unseren Investoren einen unvergleichlichen Mehrwert.
Wir ergreifen wirkungsvolle Maßnahmen, um die Ziele unserer Kunden zu verwirklichen und einen intakten Planeten für die kommenden Generationen zu sichern.
Menschen liegen uns am Herzen – so auch der Aufbau widerstandsfähiger Gemeinschaften, das Vorantreiben wirtschaftlicher Entwicklung und der Einsatz für Gesundheit und Wohlbefinden.
Finden Sie Ihre ideale Position und machen Sie einen Unterschied. Bringen Sie Ihre Karriere mit persönlichem und beruflichem Wachstum voran.
Gemeinsam vorankommen in Deutschland
Ihre Geschäftstätigkeit erfordert Erfahrung, Expertise und einen integrierten, datengestützten Ansatz – und natürlich ein engagiertes Team, das mit Ihrem Unternehmen ideal vertraut ist.
Erkenntnisse und Forschung
Automatisierung führt zu steigender Nachfrage nach modernen Logistikflächen
Laut einer neuen Studie von Prologis treibt die Lagerautomatisierung die Nachfrage nach modernen Logistikflächen in ganz Europa an. Wichtigster Treiber dieser Entwicklung ist, dass die Gebäudenutzer in Technologien investieren, um in Märkten mit Arbeitskräftemangel und Grundstücksknappheit ihre Leistungsfähigkeit zu verbessern.
Prologis startet Bau des Brownfield-Projekts in Dortmund
Prologis startet den ersten Bauabschnitt des Prologis Park Dortmund DC4WARD in Dortmund-Dorstfeld. Damit beginnt die Umsetzung des derzeit größten Entwicklungsprojekts des Unternehmens in Deutschland, mit dem Prologis seine Präsenz im Ruhrgebiet weiter ausbaut. Auf dem rund 278.000 Quadratmeter großen ehemaligen Industriegelände entsteht ein Logistik-, Gewerbe- und Leichtindustriepark mit insgesamt rund 130.000 Quadratmetern Gebäudefläche. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.
Søstrene Grene eröffnet erstes Distributionscenter außerhalb Dänemarks im Prologis Park Venlo
Søstrene Grene hat gestern offiziell sein neues, rund 45.000 Quadratmeter großes Distributionszentrum im Trade Port Noord im niederländischen Venlo eröffnet, das von Prologis entwickelt wurde. Die Immobilie befindet sich im Prologis Park in Venlo und wird die Belieferung der Filialen von Søstrene Grene sowie der Kunden in Teilen Europas sicherstellen. Es handelt sich um den ersten Distributionsstandort des Einzelhändlers außerhalb Dänemarks.
Prologis wächst weiter im Ruhrgebiet: Baustart für nachhaltige Logistikanlage in Herne
Mit einer feierlichen Grundsteinlegung hat Prologis heute in Herne den Bau einer Logistikanlage mit zwei Gebäuden, die zusammen rund 20.500 Quadratmeter umfassen, gestartet. Das Projekt entsteht auf einer 36.400 Quadratmeter großen Industriebrache, die seit 2020 ungenutzt ist, und soll Ende 2026 abgeschlossen werden.
Logistikimmobilien: Historisch höchste Nachfrage, schnellstes Mietwachstum
Der 2015 eingeführte Prologis Logistics Rent Index untersucht die Entwicklung des effektiven Nettomietpreiswachstums1 in den wichtigsten Logistikimmobilienmärkten in Nordamerika, Europa, Asien und Lateinamerika.2, Europe, Asia and Latin America. Unsere unternehmenseigene Methodik konzentriert sich auf die Nettomieten für Logistikimmobilien, abzüglich der Konzessionen.
Anhaltende Störungen: Prologis Research Special Report
Die Supply Chains werden dauerhaft zu einer erhöhten Widerstandskraft tendieren. Daraus wird ein starker Anstieg der Nachfrage nach Logistikimmobilien resultieren, was die Knappheit an Flächen und Arbeitskräften verlängern oder verschärfen könnte.
Die Kräfte, die das Angebot bestimmen
In unserem letzten Research Report haben wir uns mit den strukturellen Trends beschäftigt, die die Nachfrage nach hochwertigen Logistikflächen bestimmen. Angesichts der Tatsache, dass die Nachfrage in absehbarer Zukunft stark bleiben wird, beleuchten wir nun die Auswirkungen auf das neue Angebot.
Für immer verändert: Die Zukunft der Logistikimmobilien-Nachfrage
Die globale Pandemie hat die Logistikimmobilien-Landschaft für immer verändert: Entscheidungen in den Lieferketten sind ganzheitlicher, datengetriebener und drängender als je zuvor. Diesem Wandel liegen die gleichen Ursachen zugrunde, die auch unser Leben, Arbeiten und Einkaufsverhalten verändert haben – Urbanisierung, Digitalisierung und Demografie.
Maßgeschneidert und nachhaltig in kürzester Zeit
Der Logistikdienstleister Rhenus Home Delivery benötigte eine maßgeschneiderte, energieeffiziente Logistikanlage in Norddeutschland. Eine wichtige Voraussetzung war die Lage nah an der Autobahn, da Rhenus die Immobilie zur Endkundenbelieferung in der Region benötigte. Geplant war, vom neuen Standort aus unter anderem den Transport von Möbeln sowie Haushalts- und Elektrogeräten abzuwickeln.
Nachhaltig entwickeln und Altlasten beseitigen
Die Nutzung von Industriebrachen für Logistikimmobilien ist eine nachhaltige Lösung, da keine neuen Areale versiegelt werden. Doch die Revitalisierung kann aufwendig sein. Das Ausmaß der Kontamination eines Grundstücks können wir erst bei den Bodenarbeiten komplett evaluieren.
Nachhaltige Erweiterung des Prologis Park Hamburg-Hausbruch
Vor etwa 30 Jahren wurde für den Mikrochip-Hersteller Philips eine Immobilie in Hamburg-Hausbruch gebaut. Später nutzte die Philips-Tochter NXP die Gebäude kurzzeitig, verließ sie jedoch im Sommer 2010. 2011 erwarb Prologis das ehemalige Philips-Gelände, um eine neue spekulative Anlage zu errichten. Prologis besaß zu dem Zeitpunkt bereits zwei weitere Immobilien an diesem Standort.
Prologis Park Hannover - Flugsicherheit im Mittelpunkt
Beim Bau des Logistikparks direkt neben dem Rollfeld des Flughafens Hannover-Langenhagen gibt es einiges zu beachten. Um trotz der besonderen Anforderungen an das Projekt einen reibungslosen Ablauf gewährleisten zu können, setzt Prologis auf die Unterstützung von BeMo Tunneling. „Wir haben in der Vergangenheit bereits mehrfach erfolgreich mit den Experten von BeMo Tunneling zusammengearbeitet“, erklärt Stefan Olesch, Director Project Management.
