Köln, die viertgrößte Stadt in Deutschland, liegt in Nordrhein-Westfalen, dem Bundesland mit der höchsten Bevölkerungsdichte. Die Region an den Flüssen Rhein und Ruhr ist das größte Ballungsgebiet der Bundesrepublik und mit 10 Millionen Einwohnern eine der größten Metropolregionen der Welt. Rund 1,08 Millionen Menschen leben allein in Köln.

Neben Bonn zählt Köln zu den attraktivsten Logistikstandorten in Deutschland und spielt für den Warenaustausch innerhalb Westeuropas eine strategisch wichtige Rolle. Nordrhein-Westfalen verfügt über das dichteste Autobahn-, Straßen- und Schienennetz in Europa. Stark belastbare Verkehrsknotenpunkte sorgen in Köln für einen reibungslosen Güterverkehr. Vier Frachthäfen entlang des Rheins bieten ausgezeichnete Bedingungen für eine starke Binnenschifffahrt.

Mit dem Bahnhof Köln-Eifeltor und dem Flughafen Köln/Bonn verfügt die Rheinmetropole über den größten Containerumschlagbahnhof für die Abwicklung kombinierter Verkehre und den zweitwichtigsten Frachtflughafen Deutschlands. Freie Lagerflächen in Köln sind daher sehr beliebt.

Prologis betreibt zahlreiche Industrieimmobilien und Lagerhallen in Köln.